恩宁路保护规划获批 将营造骑楼空间
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信息时报讯（记者 奚慧颖 通讯员 穗国规宣）“广州最美老街”即将迎来大变身！11月15日，市文管和名城委会议审议通过了《恩宁路历史文化街区保护利用规划》和《恩宁路历史文化街区试点详细设计及实施方案》等议题。记者了解到，未来将提升恩宁路街道空间品质，营造一条640米的完整街道骑楼空间。
骑楼空间效果图
整体效果图
核心保护范围控高12米
粤剧纳入保护要素
恩宁路历史文化街区以恩宁路为主干，是广州最完整和最长的骑楼街的重要组成部分，被誉为广州最美骑楼街。恩宁路作为老西关地区的重要组成部分，是近代广州粤剧曲艺、武术医药、民间手工艺等传统文化传承最密切的地区之一。街区内遍布老街、深巷，保留传统西关生活景象，是满载西关情的活体博物街。
规划保护对象包含物质性要素和非物质性要素两类。其中，物质性要素包括：历史文化遗产（不可移动文物7处、历史建筑7处等）；传统街巷及恩宁路骑楼街的尺度、走向；颜家巷、恩宁西街、永庆一巷、永庆二巷等传统街巷格局、街区整体风貌和节点要素。非物质性要素包括：国家级非遗项目（粤剧）、省级非遗项目（西关打铜工艺）传统节庆与民俗、传统手工艺和名人故、旧居等。
保护范围：划定保护范围总面积16.03公顷。其中，核心保护范围面积5.38公顷，建设控制地带面积10.65公顷。核心保护范围内新建、扩建必要的基础设施和公益性服务设施以及危房原址重建，建筑高度应控制在12米以下。建设控制地带范围内新建、扩建工程建筑高度控制在18米以下。
贯通500米公共水岸
营造640米完整街道骑楼空间
根据整体目标定位，规划将针对环境、品质、民生、街区四大方面，把恩宁路打造成为最广州、最国际的历史文化街区。
实施方案提出，将修补街区肌理，保护现有传统街巷，尊重传统空间肌理和风貌，通过尊重现实发展情况，采取正向调整，修补整体街区肌理。响应街区保护规划高度控制要求，严格控制建筑高度，金声电影院按照现状高度进行个案审查。同时，促进建筑保护利用。对位保护规划建筑要求，实施方案对建筑设计和处理方式分为保护、整治和复建三类，针对外立面、内部空间和第五立面提出修缮提升措施。
让人惊喜的是，恩宁路街道空间品质将得到提升，并营造一条640米的完整街道骑楼空间。不仅如此，还要打造开放给大众享受的公共水岸，优化总长500米的恩宁涌水岸空间，疏导区域慢行通廊网络，形成连续而有趣的慢行宜居环境，共计增加约9000平方米公共活动空间。
优先推进骑楼街项目
引入新技术探索设计方案
除了保护历史街区的“外貌”，引入业态更是活化必不可少的。优化服务功能与活力。保留传承传统特色业态，留出让人沉思、让人发呆的地方。因地制宜注入新业态，提升人的体验感，鼓励多功能混合利用提高街区活力。结合建筑改造和地块建设增加邻里中心等社区设施，促进社区生活与文商旅相融合。
实施方案还统一规划分期实施。渐进式分期推进、分区实施、分级整治，从长远解决社区功能性问题，优先推进骑楼街等重要公共文化遗产保护利用和社会民生项目。
针对恩宁路实施方案的特殊性，在传统的技术论证和方案设计手法基础上，还结合最新的倾斜摄影和三维模拟技术，对设计方案的推敲过程加入了更直观的模拟设计手段。探索了在仿真模拟环境中推敲设计方案与现状环境衔接、与周边街区融合、生态保护、综合交通、空间营造、基础设施等方面的规划建设方法。
