30个项目、2大片区！大沥城市更新项目正式发布！

摘要： 3月30日，南海区2020年度城市更新项目网上推介发布。今年，为配合疫情防控需要，南海区取消了往年现场推介会形式，首次通过“云推介”方式开展推介活动，214个城市更新项目齐亮相，涉及面积约6.8万亩。其中，大沥推出了30个城市更新项目，约5094亩！

30个推介项目、一大示范片区

1个城市更新重点片区

多个村级工业园改造提升

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大沥重点项目推介来了！

3月30日，南海区2020年度城市更新项目网上推介发布。今年，为配合疫情防控需要，南海区取消了往年现场推介会形式，首次通过“云推介”方式开展推介活动，214个城市更新项目齐亮相，涉及面积约6.8万亩。其中，大沥推出了30个城市更新项目，约5094亩！

此外，南海还重点推介三龙湾高端创新集聚区南海片区、沥桂新城片区、佛山西站枢纽新城片区、听音湖片区等重点片区，12个文旅产业载体也首次集中亮相推介。

今年推介的项目深度契合广东省城乡融合发展改革创新实验区建设需求，将城乡融合十大示范片区做为推介重点，覆盖全区7个镇街。这些区域是南海未来城市建设、产业发展的重要位置，资源聚集、炙手可热。其中，大沥中轴片区就包含在内。

下面，就让我们一起来看看

大沥的推介项目

分布在哪里

各自的规划发展方向又是如何

沥桂新城片区

沥桂新城片区，是本次南海四大城市更新重点片区推介之一。该片区规划面积约20平方公里，已完成及再建三旧改造项目约4000亩，正在整理土地约4210亩，计划启动整理土地约2000亩，将以打造金融服务中心、创新中心、商贸中心和文化中心为定位。

根据规划，将有5条地铁线路途经大沥，并设置26个站点；距离广州机场40分钟；4条高速公路途经，设有8个高速出入口。广东金融高新区将跨过佛山水道，进入大沥镇范围，千灯湖金融服务业与大沥的商贸业充分跨界融合，加快城市过河、产业过河、环境过河，共建产城人文融合发展的“沥桂新城”。

作为中国有色金属名镇、中国铝材第一镇和中国内衣名镇，大沥产业基础雄厚，镇内分布有38个专业市场，产品辐射至100多个国家和地区，智能装备、新材料、通信科技等新型产业发展空间巨大。

接下来，大沥将借助产业优势，打造现代生产型服务业集聚区，通过创新中心、行业平台聚力，为企业插上“互联网+”翅膀，助力产业转型发展。同时，通过打造“产动力全球铝业展贸中心+全球产品跨界创新中心核心区+大沥国际贸易港”链条，重构市场能力，走向全球运营，实现“全球买，全球卖”。

大沥中轴片区

2019年，南海区获批全省唯一的省级城乡融合发展改革创新实验区。今年初召开的南海区第十三届党代会第五次会议首次提出，要按照“实施一个提升、推进两个连片”的思路推进实验区建设，在南海7个镇街着力打造十大示范片区，建设城乡融合发展标杆。

十大片区总面积242平方公里，未来3年，南海将以其为突破口，围绕城市功能提升、连片村级工业园改造、连片乡村振兴和特色廊道整治四类141个大项目，3年计划投资总额1004亿元。

南海城乡融合发展十大示范片区

桂城街道：千灯湖片区、映月湖片区、文翰湖片区

狮山镇：枢纽新城片区、南国桃园片区

丹灶镇：一岛两湖十里片区

西樵镇：环西樵山片区

九江镇：九江滨江片区

大沥镇：大沥中轴片区

里水镇：里湖新城片区

大沥中轴片区

大沥中轴片区占地14.6平方公里，位于南海城市中轴线北延。该片区定位为现代生产性服务业集聚区、国际贸易和展销示范区，力求千灯湖金融服务业与大沥的商贸业充分跨界融合，加快城市过河、产业过河、环境过河。

该片区将通过推进广佛商贸城、大沥创客小镇、河西片区连片改造、奇西片区改造等22大重点项目，通过城市更新腾挪8982亩新的城市和产业空间，实现3年总投资额超106亿。

超5000亩土地公开“招亲”

推介会上，大沥共推出辖区内30宗地块，面积约5094亩，包括村级工业园改造提升项目、“三旧”改造项目等。一起来看看这些项目都在哪里吧↓

村级工业园改造提升推介项目

包括大镇工业区改造项目、太平北海工业区、沥北湖马工业区改造项目、沥中工业二区改造项目和桂和路产业园工业提升项目5个项目。

01

大镇旧工业区项目

位于大沥镇的西翼、大镇社区的西南部，西靠广佛高速、北临贵广铁路、南接同庆大道，开发范围总面积约111450.6平方米（折合约：167.176亩），已办证面积约10563.4平方米（折合约：158.451亩）。该项目地块现土地已平整。规划用途为工业用地，计划改造用为产业项目。项目采用“镇政府属下公司租用、统筹规划、招商引资”的模式进行开发。

02

太平北海工业区

太平北海工业区地块位于大沥镇太平大道以北，广虹路以南。宗地面积约44048.9平方米（折合约：66.08亩），该项目地块为简易低矮厂房，规划用途为工业用地、商业用地，预计容积率≤3。

03

沥北湖马工业区

沥北湖马工业区改造项目地块位于大沥镇联江路大冲桥边，用地面积约132113.45平方米（折合约：198.19亩）。其中一号楼新型工业厂房已建成；二号楼正在施工；3号楼正在办理总体规划平面图。计划引入投资开发商，项目改造为工业提升项目，预计容积率≤3.0。

04

沥中工业二区

沥中工业二区地块位于大沥镇联窖路以北，香基河以南。宗地面积约37420平方米（折合约：56.13亩），项目用地范围内已办证面积约31173.3平方米（折合约：46.76亩），剩余约6246.7平方米（折合约：9.37亩）土地正在办理土地证。该项目地块为简易低矮厂房，预计容积率≤3，规划用途为工业用地、居住用地，计划改造用于工业提升项目。由土地权属人通过出租、流转等模式进行开发。目前地块内厂房正在临租，租期最长至2018年年底到期。项目一期已通过镇租赁平台由镇属公司竞得租赁。

05

桂和路工业园产业提升项目

沥中工业二区地块位于大沥镇联江路以东，桂和路以东。宗地面积约37420平方米（折合约：135亩）。该项目地块为简易低矮厂房，预计容积率≤3，规划用途为工业用地。

06

太平社区片区改造

太平社区片区改造项目地块位于大沥镇新干线以北，广虹路以南。宗地面积约44048.9平方米（折合约：66.08亩）。该项目地块为厂房、空地，规划用途为工业用地、商业用地，预计容积率≤3。

注：以上项目已纳入南海区村级工业园改造示范项目，可享受相关扶持政策