总高54层 速度4.0米/秒 凯旋会“高龄”电梯换新
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作为广州市首批超高层住宅小区，广州越秀区凯旋会的电梯已届20岁“高龄”，电梯老化带来的安全问题成为小区业主心头的痛。近日，上海三菱电梯、中海物业在凯旋会举行电梯开工仪式，现场上海三菱承诺将在一个月内完成电梯更换工作。
“一直以来，三菱电梯都是高端住宅的首选品牌之一。20年前，凯旋会选择了三菱电梯，20年后，凯旋会业主及物业再次选择三菱，这也是三菱电梯品质的最生动写照！”上海三菱电梯广东分公司总经理丁令在致辞中表示，“更换电梯是一项民生工程，有信心将凯旋会电梯更换打造成优质工程和样板项目！”
上海三菱电梯广东分公司总经理丁令
中海物业管理广州有限公司副总经理周远岳道出了选择三菱品牌的原因，“首先他们是国企控股靠得住，二是具有性价比高、效率高的优势，因此能在招投标中胜出，最重要的一点是，现在凯旋会的电梯也是三菱的，这么多年他们各项考核表现都很好，可以说是优质的供应商！”
中海物业管理广州有限公司副总经理周远岳
电梯行业内一贯有“五分产品，五分安装”的说法，电梯安装技术的重要性可见一斑。本次凯旋会电梯安装，上海三菱配备了最优秀的安装班组，组成突击队。在开工仪式的压轴环节，凯旋会安装班组长孙建伟师傅上台作表态发言，丁令总经理为其授旗，宣告本次电梯更换工作正式开工。
随着上世纪90年代房地产开发进入高峰，不少高层商办、住宅高楼的电梯使用期都已经超过20年，这类电梯难免会出现各种问题，比如经常在高峰时段发生故障，严重影响使用者的正常工作、生活的便利性及安全性。在此背景下，不断上升的电梯更换业务也成为电梯行业的蓝海市场，各大电梯公司都已经积极布局，深度参与。上海三菱作为国有控股的电梯企业，近年来电梯更换业务保持每年20%以上的速度增长，2023年更换电梯预计接近1万台。
不过电梯更换业务涉及的主体很多，决策流程长，施工难度也较大，其中包括很多小区由于各种历史原因业委会还没有组建或有也难以正常开展工作，涉及到维修基金的提取和使用手续比较复杂、审批时间较长等。据统计，广州超过15年以上的电梯接近3万台，2023年更换电梯数量预计有2000台左右。上海三菱电梯广州更新改造业务负责人薛罡介绍，上海三菱在广州以“两旧一新”为抓手，深度融入政府的城市更新战略，采取了一系列措施为广州电梯更换助力，如为解决资金问题，可以分批付款，分批发货；维修基金项目无需提货款，安装验收完成后再付余款等。目前上海三菱已经成功完成了广州花园酒店、广州海关、广州烟草大厦、丽景湾、金碧花园等一批有影响力的项目，在高端市场继续保持优势。这次的凯旋会项目更换的电梯总高54层，速度4.0米/秒，是广州目前更换电梯最高记录，为三菱在广州市场又一标志性工程。
