泰丰地产 深耕绿色产业链 助力绿色人居高质量发展

8月19日--8月28日，由惠州市房地产业协会牵头组织，广州日报、惠州电视台、惠州微博房产等7家媒体组成的采访队伍，正式启动了对获得奖项的34个项目获奖企业的“专题宣传活动”，在市房协相关领导的带领下，采访队伍来到了荣获年度绿色人居楼盘奖项的泰丰地产，和泰丰地产惠州城市公司董事长刘革平先生进行相关交流。

据悉，“惠州杰出地产”2019年度评选榜单在2020年7月30日出炉，共34个企业和项目获得年度建筑品质楼盘、年度绿色人居楼盘、年度优质配套楼盘、年度慈善公益企业等奖项！其中，泰丰地产旗下[泰丰千花岛]项目获评2019年度“惠州杰出地产”绿色人居楼盘奖，其中，泰丰千花岛是泰丰地产精心打造的，位于惠城核心区域——金山湖岛内的高端住宅项目。

企业介绍

泰丰地产创立于2011年8月，秉承“匠心筑泰 丰耀未来”的使命，定位于“深耕中心城市、聚焦品质住宅地产”，以向客户提供高附加值的创新、绿色住宅产品引领市场，形成了成熟的滨海旅游度假、城郊商住综合配套、中心城区高端住宅产品系列的开发模式。未来几年内，泰丰地产将凭借自身独特竞争优势，不断创新经营，打造全国知名地产品牌，朝着“中国房地产百强企业”的战略目标奋力前进。

泰丰千花岛项目是泰丰地产在惠城的扛鼎之作，项目基于优质城市与自然资源，生而卓越，致力于在最美金山湖，为中心生活人士呈现一个顶级的绿色和品质人居空间，打造为区域地标楼盘，将金山湖生活价值推向一个里程碑式的新高度。

关于绿色人居：臻筑绿色人居、匠筑幸福宜居新生活

采访团：2019年度，贵司在提升楼盘的绿色建筑与生态人居方面都做了哪些工作？ 

刘革平：在绿色建筑和生态人居打造上，项目从规划设计到施工建设上都花了很大心思和努力。

在建筑设计上，从地域文化、周边自然环境、城市设施及气 候特点进行全方位的研究为突破口，提取水波纹元素曲线形式造型 设计，赋予统领全局的灵魂即“家-榕树下”为设计理念。其次延续 周边水景及公园等重要资源，规划上户户面湖，南北皆景，通过高 层建筑的高度变化营造丰富的沿湖天际线，充分做到景观资源视线最大化，以极具标志性和现代感的建筑风格完美呈现在金山湖湖畔，构成连续统一的天际线并为城市天际线增添了一抹新亮色。

在园林设计上，在设计理念上充分考虑全龄运动化、 生态宜居化及人性化等多个维度，定位定制级全龄化运动、生态宜居的人性化社区。此外，项目将山水园林移植到社区内，以打造绿色生态宜居的社区。气势磅礴的金山湖假山跌水水景和虹溪诺雅叠水水景的设计，使人仿佛居住在山水园林之间，极大提高了社区的绿色人居品质。

此外，在建筑和园林施工上也要求做到精益求精，严格管控各项施工标准，以最高标准力求在各个细节上都做到完美，曾获深圳市风景园林优良样板工程（施工类）大金奖等殊荣，得到客户和业主的一致好评。

采访团：贵司如何看待惠州房地产行业在在绿色建筑生态人居方面的发展现状？ 

刘革平：建筑和建筑环境在人类生活中占有极重要的地位。回顾人类的建筑史，从最初的遮风避雨之所到今天的智能化建筑，人们在享受现代文明带来快乐和舒服的同时，一系列的严重问题也摆在人类的面前：建筑材料的大量使用，不可再生资源和能源的过度开采，建筑活动对空气造成的污染等。人与自然的关系到了岌岌可危的地步，于是绿色建筑登上了历史舞台。

对于我国而言，人口数量巨大，年新增建筑量世界排名第一，被形象地称为“世界最大的建筑工地”，因此发展绿色建筑尤为重要。房地产行业正处以蓬勃发展阶段，绿色建筑生态智能住宅已经开始走入我们的生活，人居环境已成为全世界共同关注的课题，发展绿色建筑势必在行。

采访团：近期，住建部等七部委发文联合发文要求2022年绿色建筑占比70%，您如何看待绿色建筑、装配式建筑在未来的发展？ 

刘革平：早在2016年，党中央、国务院即高度重视装配式建筑的发展，提出大力推进装配式建筑发展。随着能源紧缺、节能环保、劳动力短缺等问题的凸显；而对于居住者而言，传统建筑长期出现的交房周期慢，建筑裂缝等品质问题，后期养护房屋成本高等等问题，以装配式建筑为代表的绿色建筑可以缩短建设周期，提供更好的建工品质，环保节能的资源保护，更重要的是，让我们的业主住起来更省心省力省维修费。

装配式建筑其中约有90%的工作在工厂完成，只有剩下约10%工作需要现场搭建，能够有效避免传统建筑模式引起的工地扬尘、工地污水等环保问题。外装配式建筑还能降低安全隐患；提高生产效率；降低人力成本；便于施工，不受恶劣季节天气的影响；设计模数化，空间更灵活；防震、抗火、隔音性能好；重量轻，减少基础荷载，节省投资；增加使用面积8%到12%等等。现代建筑业通过新材料、新工艺、新技术，提高工程质量、减少污染和浪费、减少现场作业，是实现建筑工业化的重要标志，也是绿色建筑发展的升级与未来的趋势。

关于市场：以品质为先，深耕惠州，布局粤港澳大湾区

采访团：目前贵司在湾区或惠州如何布局，近期要推出哪些产品？

刘革平：我司深耕惠州，布局粤港澳大湾区，与粤港澳大湾区共成长、共腾飞！目前在粤港澳大湾区已开发项目共7个，储备待开发用地2块，不论是中心大盘、高端住宅、景观豪宅还是城市综合体，泰丰地产始终以品质为先，致力于创造城市标杆项目，与绿色、品质人居共成长。目前大湾区在售的项目有惠州千花岛、枫林岸项目，深圳贝悦汇项目、中山凤凰源项目，近期惠州牧马湖二期及金凤园项目即将入市，努力为广大市民带来精品标杆住宅及品质人居体验。

采访团：虽然受疫情影响巨大，但惠州房地产市场复苏强劲，您如何看待未来的惠州市场？

刘革平：随着粤港澳大湾区的建设，深惠同城等轨道交通利好加速兑现，惠州住房市场取得长足发展。在粤港澳大湾区建设的背景下，惠州城市的发展迎来了历史性机遇，城市房地产行业受到各方投资者的关注。一方面，全国范围内的规模房企纷纷寻求机会抢滩进驻；另一方面，全国范围内的置业需求频繁涌入，随产业迁入、对城市看好，或购房投资，这也带来了惠州市场持续性的供需暖势行情。

采访团：红6月后，深圳东莞政策继续加码，会对惠州产生什么样的影响？

刘革平：楼市未来的发展如何，还不仅仅是看现况。未来楼市依靠的还是人口，经济，工业等支撑。惠州楼市，如果深圳东莞等地继续受调控影响，购买力外溢，短时间内惠州销量还是继续看好，还是看市场动向为准。但更重要的还是需紧跟市住建局等部门步伐，坚持调控不放松，构建全覆盖住房管理体系，规范市场秩序，保障惠州房地产市场平稳健康发展，推动惠州城市品质稳步提升，真正让市民及购房者更有获得感和幸福感。