仲恺楼市放大招置业正当时绝佳购房窗口来了

仲恺楼市放大招，置业正当时！绝佳购房窗口，来了！

史诗级新政，迎来绝佳买房时机。

“正式执行首套首付15%”+“取消利率下限”，背后有两大明显信号：

其一，更亲民的购房门槛，意味着买家选择范围大，能撬动更具价值的房子。

其二，购房成本下探，“史上最低LPR”不设限，透露出此轮购房时机，已相当成熟。

放在购房者面前的，只有一个思考问题——

如何挑选到“既有发展，又有配套，更有环境”的美好人居价值之地？

一、‘不可能三角’魔咒，仲恺轻松破解

在投资领域中，有一个‘不可能三角’，指的是任何投资品种都不可能同时兼备高收益、高流动性、低风险的产品。

买房通常也是如此。“既要又要还要”的硬核要求，基本很难同时满足：

想要好环境，却困于高楼之中；

想要好配套，漫长等待期少不了；

环境配套都有了，奈何钱包不给力。

但，这条定律放在惠州楼市中，不可能≠绝对。

我们发现，总有理想之地，精准找到解题思路，致力于将‘不可能变成可能’。

答案就是，惠州仲恺高新区。

值得关注的是，在6月19日（具体开播时间可关注主办方微信公众号），由仲恺高新区城市更新协会主办的“好房安心购”系列活动——购房知识宣讲会，将通过线上直播形式开展。

届时，仲恺高新区房产管理中心、惠州市公积金管理中心仲恺管理部以及银行、楼盘专业人士，将共同深度解读置业仲恺的相关利好政策，同步讲解购房流程、贷款流程（含公积金、商贷政策）、缴税及办证流程、购房注意事项等。

有购房打算的你，不妨锁定直播间，一步到位解决买房疑惑！

二、不断兑现，宜居仲恺的全新格局

回到正题，为什么是仲恺？

拉长时间线，我们可以清晰看到仲恺崛起的力量，一个宜居底色越来越浓的‘新仲恺’，已经呈现在我们眼前：

其一，含“园”量超标，居住环境不断跃升。

有科学论文指出，“人只要每周在公园或绿地等自然环境中待上两个小时，就可以提高幸福感”。

而仲恺的含“园”量有多高？答案是，约19.6公里的连片绿化带，15个绿地公园。

连片的城市绿肺，犹如天然氧吧，让身心极度舒展，更是一道道城市靓丽的风景线。关键是，这些公园集园林绿化和休闲娱乐功能于一体，各类儿童主题乐园、篮球场、羽毛球场、城市科技馆等设施，可游可玩，满足全龄段市民的休闲需求。

其二，配套越来越齐全，生活便捷指数高。

更优越的是，这里一系列生活配套，让仲恺从“制造工厂”变为“宜居之地”，增添了人间烟火。

除了有规模的天益城、51新天地等商圈，随着住宅交付，越来越多社区底商也逐渐成型，便利店、超市、面馆、药店……让生活多了一份从容。

不仅如此，仲恺大刀阔斧“搞教育”，仲恺大道沿线规划7所学校，目前仲恺第九学校、惠州一中仲恺校区、仲恺第六中学等已投入使用，在家门口不仅“有学上”，还能“上好学”。

其三，便捷交通，近享湾区融城生活。

来看交通占位，仲恺可谓是惠州融湾融深的枢纽门户。

2017年，一条莞惠城际率先打开了仲恺与东莞的双城融合，如今“莞惠城际”升级为“大湾区大号地铁”，四线连通，还能直达广佛肇，拉通湾区万亿城市的资源，仲恺价值感进一步强化。

此外，还有赣深高铁仲恺站，2站到深圳；四环南路、惠桥快线、智慧大道……快速与惠州市区、穗莞深互通互联，仲恺出行便捷度，不彰自显。

三、产城人融合，仲恺实力在线

随着自我进阶的力量，如今的仲恺，早已蜕变成宜居理想之地，生活气息越来越浓郁。

我们知道，每一个新兴板块，会有宏伟的规划，会有无数的高楼，唯独“人气”，成为难以企及的愿望。

而仲恺作为国家级高新开发区，自身3大优势，拥有源源不断的吸引力，引得凤凰来。

第一大优势，是仲恺的经济底色。

从反映经济实力的GDP来看，近几年仲恺弯道超车，2023年GDP突破千亿，成为惠州第二个千亿县区，还超越了松山湖（GDP破900亿），非常强势。

以产业发家的仲恺，在电子制造业的带动下，新能源、云计算、移动互联网等新兴产业快速发展，形成一条完整且多层次的产业链，为仲恺经济发展注入了强大动力。

目前，仲恺已引进和培育了5000多家中外企业（来源：仲恺高新区官网），是惠州经济发展龙头，更是人才聚集地。

第二大优势，是仲恺城市地位的提升。

早在2021年，仲恺被官宣为惠州主中心，与惠城区一同作为城市中心，区域定位与能级，有目共睹。

与此同时，仲恺还不断提升市级综合服务中心的职能，重点布局科创、总部、金融、文化等功能，打造一个‘产-融-人’融合封面。

第三大优势，进行内部功能区的优化升级。

作为产业强区，仲恺开启产业优化的同时，也在对内部功能、城市面貌进行全方位升级。

可以看到，各大企业集中布局在潼湖、东江科技园以及惠南科技园，形成一个个产业集群，促进各个产业链的融合与联动发展。

而区域中心的陈江、惠环，则经过仲恺大道沿线城市更新，焕新了城市面貌，居住属性越来越强。

发挥三大优势，以及超强兑现力，如此宜居、宜业的仲恺，也成为许多人的选择。

四、仲恺“好房安心购”，助力青年安居

随着人居配套崛起、城市界面焕新，宜居仲恺，赫然眼前。

放眼全惠州，这样一个有实力、有颜值的区域，怎能不让人心动？

贴心的是，为了让大家更安居乐业，仲恺还联合多家优质楼盘，推出“好房安心购”系列活动。

仲恺高新区“好房安心购”系列活动，由仲恺高新区房产管理中心联合仲恺高新区经济发展和统计局、仲恺高新区科技创新和投资促进局共同指导，仲恺高新区城市更新协会主办，作为仲恺打造的公益性活动，通过精选一批现房/准现房项目，发放一批活动安家补贴券，搭建桥梁精准服务区内企业及机关事业单位，精准匹配楼盘入企入单位推介、举办特色化定制活动，推出活动定向团购折扣，助力广大市民安居仲恺。

值得关注的是，就在明天，一场为期三天的“端午”系列主题活动，将在仲恺高新区金裕星河梧桐湾营销体验中心开展。

现场将有大唐不倒翁、木偶戏剧场、汉服舞蹈巡游、欢乐民俗游戏、美食集市……等特色活动等你来体验，到访即送端午五彩绳！

目前，当下购房门槛前所未有之低，“正式执行首套首付15%”+“首套房贷利率处于历史低位”，还有仲恺高新区“好房安心购”安家补贴券。

这也意味着，购房窗口已打开，入手事不宜迟。

要提醒的是，“好房安心购”活动版块内有仲恺19家优质楼盘参与，可以满足不同的居住向往。

感兴趣的朋友，可以仲恺走一走，相信你会找到想要的‘理想居所’。