顺德龙江苏溪工业区升级改造方案以100%同意率通过表决

龙江村改“九箭齐发”的第三箭正中“靶心”。昨日下午，龙江镇苏溪工业区升级改造方案以全体股民100%的同意率通过表决，龙江村改向全年超万亩的改造目标再迈出一大步。表决结果公布后，现场响起了热烈的掌声。

改造全部收益不作量化分红

苏溪工业区占地约818亩，拟通过土地征收、挂账收储、提升土地租金收益、收回发展用地及收回绿地等相结合的方式进行改造。与龙江其他村改项目不同，本次苏溪工业区改造最大的特点是全体股东一致同意全部收益不作量化分红，而是作为发展用地和自留建设用地等的建设资金。

“苏溪是龙江发展较早的村居，集体经济强大，在这样的情况下，要做出让居民满意的改造方案，首先要从更长远利益为出发点去思考。”龙江镇苏溪村改驻村工作组南方小组组长卢健全告诉记者，在这次村改过程中，村改方案得到居民和企业主的广泛认同，一致决定要发展集体经济，把改造收益投入到自有发展用地的建设中。

记者了解到，苏溪股份社将充分运用自有资金，使资金效益最大化，计划与国资公司等单位合作，开创园中园的开发模式，打造符合新发展理念的园区，发展壮大村集体经济，进一步优化产业布局和提高单位产出，提升村集体收益。“我觉得这个改造方式是适应苏溪本身发展需要的，这次改造后留了集体发展用地，可以看到苏溪日后还有很大的发展空间，作为居民我们都很憧憬苏溪的未来。”苏溪社区居民苏锦麟说。

此外，通过本次改造，苏溪也全面理顺了高层建筑租赁关系，为历史不良资产包处理提供了解决路径，还连改带征，征地180.41亩用作龙江西路等路网建设，这将提升龙江朝阳万亩数字装备产业城的硬件水平。周永青在苏溪经营家具企业多年，这次改造后，虽然厂房租金将提高，但他仍选择留在苏溪。他表示，经过村改后，园区的整体规划、空间利用、厂房基础设施、园区管理等都将上一台阶，这让在苏溪经营企业的他们更加有信心，更加乐意继续留在苏溪发展。“在村改过程中，我们还看到了政府对传统家具产业的关心和帮扶，这也是我们做企业感到很欣慰的。”

全年将完成改造约13000亩

苏溪村改项目集体表决取得参加投票率100%、同意率100%的好成绩，充分体现了群众对村改的支持。苏溪村改不仅带动了产业升级，接下来还将全面带动苏溪的乡村振兴。

近年来，苏溪社区的面貌日新月异，新建苏溪公园、改造贴心公园、修复祠堂、建村史馆、治理河涌等，一系列乡村振兴项目的建设优化了人居环境，提升了群众的幸福感、获得感，也为其他村居树立了标杆。龙江镇党委书记何春云表示，希望接下来苏溪社区不但要跟进好村改的后续工作，而且在乡村振兴、社区服务等方面都要继续加大力度，让群众生活在苏溪感到更幸福。他指出，接下来龙江镇委镇政府也将继续支持苏溪的乡村振兴，把苏溪打造成全镇综合发展的一面旗帜。

当前，龙江正全力以高标准、高定位打造超20平方公里现代产业集聚区，其核心是龙江朝阳万亩数字装备产业城、龙江大坝万亩新材料产业城，还包含龙江家具材料展贸产业带和龙江家居设计制造基地。海天高端智能装备生态产业基地、顺德（龙江）数字装备产业园等两个百亿项目已落户朝阳万亩数字装备产业城，大坝万亩新材料产业城内多个村改项目已完成村集体表决，其中以联塑集团新材料项目为龙头的新材料产业园投资额超百亿元，同时引进生命科学、高性能纺织等新兴产业，预计下半年将有一批新材料、生命科学的优质项目相继落地。

今年是龙江的村改总攻年和项目落地年，龙江将分三个阶段推进村改总攻，目前已进入“九箭齐发”的第二阶段，分别有东头、东海、南坑、苏溪、旺岗、排沙、左滩、龙山、仙沙路工业区，共约5000亩。何春云指出，龙江全镇上下日夜兼程，将继续以坚定的信心和决心推动村改，今年将完成改造约13000亩，基本做到“应改尽改”，让低矮破旧落后的村级工业园彻底退出龙江历史舞台。

文/珠江商报记者何蕴瑶

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