备受关注 星河湾“萝峰经验”成为省政府调研课题
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萝峰旧村改造项目，从2019年3月6日获得广州市黄埔区政府批复至今，进展迅速。2020年3月28日，复建区一期开始动工，目前整体签约率已达92%。该项目创造的“萝峰速度”引发各界高度瞩目，其背后的星河湾城市更新“萝峰模式”也引来政府探究。
近日，广东省人民政府发展研究中心专题调研组一行，专程来到星河湾萝峰旧村改造项目展示中心，进行现场调研，并在随后举行了座谈会。
市区两级工业和信息化局、规划和自然资源局、住房城乡建设局以及城市更新局、萝岗街等有关部门参加座谈调研。
调研组一行听取了萝峰旧村改造项目的情况介绍，对星河湾坚持高品质的做法表示高度赞赏。他们表示，萝峰城市更新项目的高效推进，一方面在于黄埔区作为全国首个区级“三旧”改造改革创新试点，“快批快拆快建”的更新思路，打造了良好的营商环境，另一方面也得益企业的具体做法。星河湾秉承“舍得、用心、创新”的核心价值观，贯彻行业高品质标准，构建系统服务体系，赢得了村民广泛信任。
在座谈会上，星河湾集团广州区域副总裁沈群明详细汇报了萝峰旧村改造项目的工作情况，并介绍了项目取得成功的相关经验。
沈群明表示，星河湾最大的特点就是高品质，是全国高品质住宅的标杆。村民在参观星河湾其他项目时，都对星河湾的产品赞不绝口。去年6月，星河湾建设的展示中心对外开放，高品质的回迁样板房、“星中式”的建筑风格，给萝峰村民带来了极大的震撼。
9个多月，近92%的签约率，星河湾萝峰旧村改造项目的速度，在广州乃至中国城市更新历程中都极为罕见。
“萝峰速度”本质上，是星河湾用品质和承诺赢得村民的信任，进而节省宝贵的时间成本，其背后，是星河湾系统的社会化服务能力。
“我们认为，旧改的一个关键，就在于是否能够为旧村重构新的生活方式和生产方式。”
星河湾对自己的角色定位非常清晰，从一开始，就不仅仅是一个单纯的建设者，就如黄文仔董事长在集团年会上提出的，应该提供一个更具有社会属性的大服务体系。
比如城市更新中的老人安置问题。许多老人故土难移，不愿意离开萝峰村。星河湾兴建了老人安置区，并从星河湾酒店派出了40多名专业服务人员，专门服务老人的日常饮食起居。这些用心背后，更重要的是需要企业具有相当系统的社会化服务能力。
值得一提的是，萝峰村村民几乎百分之百都选择了回迁，这个数据足以说明萝峰村民对未来的信心。
调研组表示，将继续深入研究萝峰等城市更新项目的经验和做法，为城市更新工作提供宝贵经验与借鉴。
责任编辑：GDN007
