佛山顺德最值得投资C位片区 陈村站TOD片区未来布局

城市TOD是指城市公共交通为导向的发展模式。TOD作为一种综合性城市发展新模式，在产业集聚和复合型商业生态开发方面具备独特的优势。顺德陈村站TOD片区，正是以地铁轨道交通枢纽的天然区位优势，形成TOD综合生态新空间。未来陈村TOD城市片区将推动顺德乃至佛山的产业集群、经济发展、投资创业发展，集交通、商业、教育、文化、人才五大优势，将成为陈村高速发展的桥头堡和城市名片。

广佛同城核心轨道密集区

顺德陈村站TOD片区是粤港澳大湾区的重要组成部分，也是三龙湾高端创新集聚区的核心部分。顺德陈村正是三龙广佛门户的心脏片区在建广佛环线和广州地铁7号线顺德段轨道线路，正正交汇在顺德陈村，形成地铁轨道交通枢纽中心地带。广州地铁7号线西延顺德段全线预计今年7月贯通，明年7月试运行；广佛环城首通段（佛山西站至广州南站段，拟于今年年底前开通），此外，与规划中的佛山11号线，形成交汇，“三龙汇集”，该地段将成为顺德乃至佛山的轨道交通重要枢纽。

多维度立体交通路网全覆盖

路网新空间

广佛同城的新一轮建设，也正在这附近发生突破性的变化。广州南站驱车仅10分钟，即可到达三龙湾东门户——海华大桥。沿佛陈路向西，到达佛陈立交。佛陈路以东是陈村隧道贯穿片区，佛陈立交是三龙湾乃至佛山市面向湾区、面向国际的重要交通节点。华阳南路立交是三龙湾区域衔接佛山主城区的西门户。综合以上交通路网，未来顺德陈村将构建多维立体的高效率接驳路网，正构建起这一外通内联的立体交通路网。

文化教育中心新时代的城市典范

内联外通的背后，顺德陈村正打造的开放共融城市新格局和文化综合体的城市规划。值得关注的是，陈村从传说、文献、版本、实物、实地、后人、音韵等多方面入手，佛山顺德历史文化研究会会长李健明经过多年严谨考证，2006年，提出宋末元初的顺德陈村登洲人区适子是《三字经》作者，获得国内学界的普遍认可，陈村的又一张世界级文化名片诞生。长期以来，陈村举办的三字经文化之旅，强化粤港澳同根同源文化认同，助力陈村打造湾区文化重镇，最大化促进地城市化的提升。

首届陈村三字经启蒙文化周

据悉，陈村规划TOD片区内，将新增一所小学与碧桂园幼儿园，助力陈村TOD片区人才引进、城市规划建设等的需求。目前，全镇有各类学校18所，其中，完全小学13所，初级中学2所，民办学校1所，完全中学1所，职业技术学校1所（含成人文化技术学校）。幼儿园20所，托儿所2所。全镇教育资源已形成各类教育协调发展的良好格局。

商业综合新地标正崛起

三龙汇商业项目效果图

      碧桂园三龙汇商业项目，正是顺德陈村站TOD片区的标杆建筑。碧桂园三龙汇综合体项目，极大完善了周边地区的配套建设，三龙汇与该片区将通过城市慢行系统实现无缝连接，打造200米高新地标，该地标建筑对标大阪GRANDFRONT，创新性的将商业、办公产业、公寓式酒店、公寓等多元业态整合，从而打造一个高端的商务生态圈。值得关注的是，陈村以人才+休闲娱乐两者结合的方式，加大力度推进商业项目邻近的顺德人才公园建设，打造顺德集生活、悠闲、运动、人才等高标准公园。

人才区位优势掌握经济命脉

华南理工大学国家大学科技园顺德创新园区、双创城•先进装备孵化器、猪八戒网珠江西岸“双创”园

“智慧铁路研发中心”：碧桂园项目将与香港地铁建立“智慧铁路研发中心”，该中心将容纳超2000人的高端人才共同办公，对于顺德打造湾区高端制造业创新龙头城市的目标，具有重大示范作用。顺德（陈村）智能装备主题产业园：顺德发布了十大超千亩现代主题产业园的建设规划蓝图。

在6月27日陈村党代会上，陈村镇党委书记黄志捷提出，陈村要全面启动建设连片4000亩的顺德（陈村）智能装备主题产业园，给该片区提供了优质、充足的人才资源。此外，该片区连接广州大学城：广州地铁7号线顺德沿线陈村站讲直接连通广州大学城，将极大吸引人才走往陈村，人才资本更易涌入陈村。

产业集聚锻造产城融合新标杆

      陈村各在建项目正如火如荼地开展，加上政府与社会资本的支持，顺德陈村站TOD片区区位优势不断被放大，强化对资源的吸引力，让更多引资本涌入陈村。顺德村改正火热进行，规划的4000亩装备产业园中，将进一步规划发展智能装备制造、新一代电子信息、工业机器人等战略性新兴产业，打造成集“总部经济、产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”诸多业态为一体的产业新城。

乐居陈村

顺德陈村站TOD片区建设拥有强大的区位优势，高起点的造城理念，深耕细作的务实精神，陈村将如何抓住顺德陈村站TOD片区这座城建的桥头堡，进一步挖掘它的发展潜能，那就是紧紧围绕交通赋能，充分发挥一站式TOD优势，布局城市未来的关键。

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