广州“美好物业家园”发布 多个万科物业小区上榜
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20日，广州市住房和城乡建设局公布了2022年度“美好物业家园”有30个小区获得通报表扬，从地区上看，天河区分布最多，从物业服务企业看，又以万物云旗下万科物业居多，9个万科物业服务的小区入选。
走进柏林半山雅墅，见道路两旁绿植繁茂，经过精心设计和打理，公共区域像一个小公园，鲜花铺满地块，在花圃中间留有小路供居民散步休闲。崭新的楼外墙，干净整洁的地面，小区内的设备设施维护良好。
“跟之前相比，小区的环境大有改善。”家住柏林半山雅墅的王小姐告诉我们，2020年8月份以前，小区可是另外一副光景。2020年8月底，前物业管理公司退出，在同和街党工委的指导下，柏林半山雅墅小区结合实际，先后成立了小区业主党支部和小区业主委员会，着手选聘新的物业公司，由于小区整体居民仅有160户，体量小，选聘物业公司的道路并不平顺。
在小区业主党支部、小区业委会的积极努力下，柏林半山雅墅小区邀请到了10家物业公司参加遴选会。最终，万科物业成为该小区的物业管理单位，于2021年12月正式进驻小区。
“进驻之前，小区面临两个难题，一个是硬件设施故障频发，另一个则是小区草坪养护困难，造成黄土裸露，降低了园区的品质。”据万科物业柏林半山雅墅项目驻场经理田丹丹介绍，万科物业先后投入资金对小区的设备设施进行改造，同时，安排专业的园林绿化工作人员重新补植，养护草坪。
环境的改变大家有目共睹，小区的氛围也日渐融洽。据了解柏林半山雅墅小区是一个“红色小区”，160户业主中，有超过100位党员，以楼栋为单位建立党小组，在小区面临问题上，党员挺身而出，以身作则，做好小区内党组织的发动工作，组织开展了清洁家园爱国卫生运动、垃圾分类志愿值守活动、绿化美化志愿植树活动等，尤其在疫情期间，党组织联合物业进行抗疫工作，为居民采买、分发物资，组织居民进行核酸检测，为小区提供了坚强的党领导核心。
来到了位于黄埔区萝岗街道的福港鼎峰花园，看到小区园林绿化设计优美，人车分流，互不干扰，孩子在草坪上嬉戏追逐，生活的气息呼之欲出。
据了解，2019年6月，万科物业通过小区全体业主选聘接管了福港鼎峰花园的物业服务工作，进驻以后，万科物业对福港鼎峰花园进行了全面的整改，出资240万元进行30项翻新改造工程，提升小区的居住体验。值得一提的是，万科物业根据自己的智能设备设施产品，为小区更换了智慧的人行、车行通行系统，实现无人值守，自动通行，用科技便利居民的日常生活。
提及对小区的感受，万科物业福港鼎峰花园项目驻场经理江永强认为，小区邻里关系的融洽和日常工作的顺利开展很大程度上得益于三方联动做得好。江永强口中的“三方联动”指的是社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业“三位一体”共治模式。福港鼎峰花园建立社区、业委会、物业服务企业、网格党组织、小区居民自治站、业主党员骨干等共同参加的多方联席会议制度，有效激发物业、党员、热心业主参与问题讨论决策的积极性、主动性，凝聚各方治理合力，健全问题发现、受理、协调、报告、反馈等工作闭环机制，推动化解物业管理矛盾、推进居民自治、提升居住质量。今年年初，福港鼎峰花园还获得了由广州市物业管理行业协会组织评定的“广州市住宅小区一级服务标准”的荣誉。
