香雪时光招商沙龙落幕公园式商业激活区域消费新势能

12月27日，“当我们正在流动” 香雪时光招商沙龙圆满举办。这场汇聚政企嘉宾、行业专家与优质品牌代表的商业盛会，通过项目推介、品牌签约、剪彩启幕、圆桌对话等亮点环节，全方位揭秘了广州首个 POD 公园式商业的独特魅力。随着华为、星巴克臻选、超级猩猩、蕉叶、苹果等多家知名品牌率先签约入驻，香雪时光不仅填补了区域高品质体验消费空白，更将以创新模式为黄埔 60 万常住人口及 20 万 + 高新人才带来全新生活方式，为区域经济增长注入新动力。

作为广州东部产业高地与科创核心，黄埔科学城的消费潜力早已不容忽视。数据显示，2024 年黄埔区社会消费品零售总额达 1680.94 亿元，同比增长 6.1%，增速位列全市第一，其中升级类消费表现尤为亮眼，化妆品类、金银珠宝类销售额分别同比增长 37.2% 和 71.5%。

目前区域已集聚 4.8 万家企业、60 万常住人口，其中 30-45 岁核心消费人群占比超 70%，高学历、高收入、高消费意愿的 “三高” 特征显著。然而长期以来，区域商业多以传统配套型业态为主，高品质餐饮、运动社交、场景化体验等升级类需求供给占比不足 20%，大量消费力向外溢出，市场缺口亟待填补。香雪时光的落地，恰好精准击中这一供需痛点。

活动现场亮点纷呈，仪式感与实用性兼具。签约环节中，蕉叶、宝元、超级猩猩、苹果、名创优品、星聚会、蔚来、花和尚、星巴克、MANNER、麦当劳、秦匠陕面馆等多家品牌代表依次登台，在互动大屏上完成签约确认，伴随全场倒数与彩絮纷飞，标志着项目业态布局迈出关键一步。这批入驻品牌覆盖科技体验、运动生活、娱乐社交、餐饮零售四大核心业态，其中多个为区域首店，将为科学城带来差异化消费选择。随后的剪彩启幕环节，领导与嘉宾共同执剪，金剪落下、绸带飞扬，宣告着这座公园式商业正式启动，未来将成为科学城商业新地标。

不同于传统 “封闭盒子” 商场，香雪时光地处地铁 6 号线、7 号线萝岗站上盖，毗邻宝能国际体育演艺中心与市民公园，可共享年均 400 万人次的跨区域客流资源。

项目由知名建筑师庄子玉操刀设计，创新打造 “三首层” 立体空间与 “飘带” 式垂直动线，不仅破解了高层商业客流难题，更通过三层连廊步道与 11 万平方米的黄埔市民广场无缝衔接，实现 “借景入室” 的自然体验。

聚焦 “理想生活” 核心定位，项目规划了露台花园、轻运动生态链，创意造景打卡点，粉丝经济第一现场，精准匹配产业人才 “高效松弛、高频休闲” 的需求 —— 真正将商业空间转化为 “日常休闲枢纽”。

更值得关注的是，项目将成熟的 “内容运营 + 社群构建” 经验落地科学城。未来将通过创造有趣内容系列活动，构建理想生活的、一站式生态，同时联动宝能演艺中心的百万级客流，打造 “演唱会后粉丝第一现场”，进一步放大区域商业辐射力。

对于黄埔科学城萝岗片区而言，香雪时光的到来意义深远。从经济层面看，项目将通过品牌集聚效应带动就业岗位增加，预计开业后年客流量可达 200 万人次，为区域消费增长注入新动能。

从城市功能层面，它填补了区域高品质公园式商业空白，让 60 万居民与 20 万 + 高新人才无需远赴核心商圈，就能享受到 “自然 + 社交 + 消费” 的多元体验，有效促进 “职住平衡” 升级；从商业升级层面，“商业 + 公园 + 文体” 的融合模式，将打破区域传统商业同质化竞争格局，推动黄埔商业从 “功能配套” 向 “生活方式引领” 转型，提升区域宜居度与人才吸引力。

招商沙龙的圆桌对话环节干货满满。感性城市与赢商网嘉宾结合行业数据，剖析了广州东部商业增量空间；客颂、花和尚、考文特等深耕黄埔的优质品牌分享了区域经营经验；香雪时光项目负责人则详解了招商政策与运营规划，为意向品牌提供了切实参考。现场茶歇环节，嘉宾们在露台绿意中自由洽谈，不少品牌表达了强烈的合作意向。

据了解，香雪时光预计于 2026 年中上旬正式开业。随着项目的推进，未来将有更多优质品牌入驻，为黄埔科学城带来更丰富的消费选择与生活场景。这座兼具美学设计、实用功能与社群温度的公园式商业，不仅将成为科学城居民的 “日常休闲首选地”，更有望成为广州东部商业创新的标杆之作，持续推动区域商业高质量发展与消费升级。